Assurance habitation colocation etudiant : guide et comparatif
La colocation, c'est souvent la meilleure solution pour se loger quand on est etudiant : loyer partage, plus d'espace et de la compagnie. Mais cote assurance, ca se complique un peu. Chaque colocataire doit etre assure, et il y a deux facons de faire : un contrat individuel par personne, ou un contrat collectif pour tout l'appartement.
Le contrat individuel est le plus courant et le plus flexible. Chaque colocataire souscrit sa propre assurance habitation et fournit son attestation au proprietaire. Si un coloc part, les autres ne sont pas impactes. C'est la solution qu'on recommande, surtout quand les colocataires changent souvent.
Avec un contrat collectif (ou contrat unique), un seul contrat couvre tout le monde. C'est plus simple, mais il faut penser a mettre a jour la liste des colocataires a chaque changement, sous peine de ne plus etre couvert. Les prix pour une colocation etudiante tournent entre 5 et 15 euros par mois et par personne.
Ce que ca couvre
Responsabilite civile de chaque colocataire
Chaque personne du logement doit etre couverte individuellement pour les dommages qu'elle pourrait causer au logement ou aux voisins.
Degats des eaux et incendie
En colocation, le risque de degats des eaux est plus eleve (plus de douches, plus de machines a laver). Cette garantie couvre les degats causes a l'appartement et aux voisins.
Protection des biens personnels
Chacun peut assurer ses propres affaires (ordinateur, velo, vetements) contre le vol ou la casse. Les biens communs (electromenager, meubles) peuvent aussi etre couverts.
Clause de renonciation a recours
Indispensable en colocation : si un coloc cause un sinistre, cette clause empeche les assureurs de se retourner contre les autres colocataires. A verifier dans ton contrat.
Questions frequentes
Faut-il une assurance par colocataire ou un seul contrat ? ▼
Les deux options existent. Le contrat individuel est le plus flexible : chacun souscrit le sien et peut partir sans impacter les autres. Le contrat collectif est plus simple mais doit etre mis a jour a chaque changement de colocataire. On recommande le contrat individuel pour plus de tranquillite.
Que se passe-t-il si un colocataire n'est pas assure ? ▼
Si un colocataire n'est pas assure et cause un sinistre, c'est lui qui devra payer de sa poche. Et le proprietaire peut exiger l'attestation de chaque occupant. En cas de controle, le colocataire non assure risque d'etre mis en demeure de souscrire ou de quitter le logement.
Mon assurance couvre-t-elle les biens de mes colocataires ? ▼
Non, ton contrat individuel ne couvre que tes propres biens. Chaque colocataire doit assurer ses affaires personnelles de son cote. Pour les biens communs (canape, table, electromenager), il faut verifier les conditions de chaque contrat.
Combien coute une assurance habitation en colocation ? ▼
Entre 5 et 15 euros par mois par personne en contrat individuel. Le prix depend de la surface totale de l'appartement, de la ville et des garanties choisies. A Paris, ce sera un peu plus cher qu'en province.
C'est quoi la clause de renonciation a recours ? ▼
C'est une clause dans ton contrat qui empeche ton assureur de se retourner contre un de tes colocataires en cas de sinistre. Sans cette clause, si un coloc cause un degat des eaux, ton assureur pourrait lui reclamer le remboursement. Verifie que cette clause figure dans ton contrat, c'est important en colocation.